第93章布局买房(2)
“嗯…”
听了村长的话，陆飞点了点头。
陆飞也知道，现在日国农村的房屋，之所以空置率这么高，那是因为越来越多的人，往城市里挤。
而且大多是出去了就不回来的那种。
而日国为了均衡农村人口和发展，相关组织便要求，相′关房屋的主人，如果真不回去，就把房屋无偿捐赠出来。
正因为是无偿捐赠，才如此白菜价，而且日国因为是个，地震较多的国家，农村房屋多是一层木式结构的房子，所以代价也不是大伙所想象的那么高昂。
“井田村长，买了这房子，这周边附带多少耕地。”陆飞见这房子不错，地方也不差，也就不再拖拉。
这日国的农村买房子，是附带耕地的，只是多少问题而已。
他们卖房子的根本原因，就在于要有人种地。
如果没有地赠送，陆飞也不会买，如果在农村的房子，连块地都没有，有啥用。
到时，陆飞让每套房住上3~4个女人，在日国这个耕地有限的国家，随便种都能种得过来。
“这个房子周也吗？大概也就8百平米的样子，山本君你看，就门前这边到那里，而在远处那也山脚下，也能分个一公顷的样子。”
这个姓井田的村长，边说边指给陆飞看。
“嗯！可以…”
陆飞听后不由点了点头，远处不说，这屋边的地虽不多，却也差不多够用了。
他给女人们买房，也不是让她们种地为生，有一些就行了。
还有一个就是，陆飞也是让自已在日国大本营，有些他随时可去的地方，也就不用他每次来日国，都要住酒店。
陆飞打算在一个合适的地方，连着买好一些房子，做为一个小战略要地，修一些秘密地下室，能储存一些物资…
…
陆飞只管付钱，而相关手续就由耶律雅婷，到时跟踪办理。
花了不到六万块钱不到，陆飞就买到了一套，建筑占地面积达一百三十平方米的木房子。
而且还附带房屋周边，8百多平米的耕地，以及远处一千多米外，一公顷左右，差一些的土地。
付了钱，村长出了一份书面合同买卖协议，到时由耶律雅婷和村长一起，去相关部门落实房屋所有权。
…
买房后的第二天早上，陆飞和麻田生子一起算帐。
昨天晚上，陆飞用麻田生子给他买来的大货把车，给他送了一晚上的货。(国内驾驶证，可以在日国换发使用。)
之所以晚上送货，也是为了没么显眼。
“麻田君，你看看这数量吨位对不对…”陆飞说着递给了麻田生子一张货物清单，就是昨天晚上，陆飞卖给麻田生子的所有总量。
货物清单如下：
大米：20吨零1千7百30斤。
香蕉：10吨零1356斤。
西瓜：1万5千6百86斤。
比较简单明了。
按照两人约定的价格。
总价值如下：
大米算7元一斤，而二十吨就是4万斤，再加1730斤，就是41730斤，再乘以六，便是二十九万二千一百一十元。
而香蕉也是按6元一斤计算。
十吨香蕉就是2万斤，再加1356斤，则是21356斤，乘以6的结果是，十二万八千三百三十六元。
西瓜便宜一块，按5元一斤算。
15686x5=78430元
总价值便是：292110+128336+78430=四十九万八千8百七十六元。
差一点点就是五十万元。
这是第一次交易的总金额。
大米是陆飞从泰国，以一块五毛一斤买来的，陆飞之所以卖给麻田生子，卖七块一斤。
那是因为日国最普通的大米，都是十几块一斤，而他从泰国买来的大米，味道一点儿也不比，他们的普通米差，而且大米形状，也和日国某些品种差不多。
更重要的是因为，日国的大米最好卖，因为基本人人要吃，天天要吃。
据日国官方公布的数据显示：
日国年人均消耗59公斤，而目前日国的总人口为1点26亿人，这样算下来，人均日消耗161克多。
而整个日国的大米总消耗量，则是2千万公斤的样子。
二千万公斤换成吨位的话，就是1万吨。
日国日均消耗大米一万吨，如果操作得好，一天卖个二三十吨，应该是没问题的。
就按三十吨算，也就一万吨的三百多份之一而已。
日后如果打开市场，真的一天能卖三十吨，那陆飞光大米，就能一天能挣几十万。
三十吨是6万斤，而6万再乘以5块5的利润，则是三十三万元。
这也不少了，一年就能挣他一个多亿。
更何况，如果麻田生子，操作得好，一天肯定不止这个量。
麻田生子的利润也不低，也能搞个3到5块1斤。
只是他要比陆飞更加麻烦，更加辛苦而已。
香蕉的利润，在日国的利润也很高，按他们3根卖十七八块来算，零售价按斤算，也跟这个价格差不多。
麻田生子的利润操作空间，也相当的大。
西瓜的情形也差不多。
零售价平均也达十五元左右，可操作性很强。
总体来讲，这些利润可分三份，陆飞一份，麻田生子一份，销售商一份。
这三样东西都能摆。
大米不用说，没处理过的生香蕉也是，西瓜也是，二十天以下，一点问题都没有。
“嗯！没错…”
麻田生子看后，不由笑着点了点头。
陆飞带来的货，都比较优质，麻田生子也很满意。
而且这3种货物，到自己手里，然后卖出去，损耗方面几乎为零。
他感觉陆飞简单太善解人意了，没有让他承担任何压货，损货的风险。
(这一章，查数据算数据也花了我不少时间，来晚了，不好意思。)
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